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近几年,80后、90后逐渐成为购房主力,他们对住宅时尚感、性价比的追求更高,个性化的住宅产品正不断随年轻群体的需求更新。
很多朋友在看房的过程中就会萌生出一种想法:我到底是选择整齐的大平层,还是更靓的复式住宅呢?
复式住宅备受关注
复式愈来愈受市场关注的原因,很大程度上是因为它满足了隔代人相互独立又相互照应的需求。根据中指院数据整理显示,从2013年到2018年,广州复式成交量呈逐年上升趋势。在过去的7月份,广州复式网签也已超过了1700套。
中指院数据显示,近5年复式住宅供应量占比仅占全市3.13%,供求比可达1:5.3,接近于每5个家庭抢购1套复式,对比起大平层,复式住宅似乎成了稀缺的网红产品。
选平层还是选复式,你怎么看
那么,复式住宅与平层,哪个才是你的置业首选?听听他们怎么说。
阿宏 在权衡自身的经济能力条件下选择购买平层
阿宏一年前通过父母的帮助在广钢买下一套103平的三房,单价在4.8万元。问及购买时是否考虑复式住宅,阿宏坦言并无过多想法。当时的复式建面130平起,单位均价至少要比平层贵上5000,算下来总价比平层多付十几万,因自己首次置业还需要父母的资助,并不想给家庭增加额外的负担。他直言,“这省下来的钱可以用来装修。”
除了考虑到价格,阿宏也考虑到家人的实际居住体验。“我是家中独子,之后肯定是要把父母接过来一起住的,父母年纪大了,购买复式他们爬楼梯会不方便,大平层会更符合父母的居住习惯。”
对于阿宏来说,一家人住在一起,刚需型平层3房更加适合自己。
小周 有能力的情况下还是想买自己喜欢的复式
小周与男友看房已有大半年了,大大小小的平层与复式看了不少,设计巧妙更加年轻化的复式住宅可谓深得小周的心。她看的户型楼上楼下都是2米9挑高,照她的话说,“进屋里的瞬间觉得很舒服。”
复式住宅关于动静分区的设计也是小周心仪的点。“我就在想,复式用楼梯联系上下,分成两层,老人家从老家过来,楼下可以三代同堂,二楼就会成为我们专属的私人空间,可以工作看书,生活张弛有度。”
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